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南宁购房者有权自主选择住房公积金贷款

发布时间:2019-09-13 12:18:14

南宁:购房者有权自主选择住房公积金贷款

住房公积金贷款利率频频下调,而购房人又无法享受公积金贷款的权益,这让部分购房人空欢喜一场。日前,南宁市下发《南宁市人民政府关于明确商品房购房人选择住房公积金贷款有关问题的通知》,明文规定了购房者有权选择住房公积金贷款的权益。

南宁住房公积金管理中心工作人员告诉,近来在南宁商品房销售市场上,少数房产开发企业拒绝购房人选择住房公积金贷款购房,此类现象存在已久,严重损害了住房公积金缴存人的合法权益。为维护住房公积金缴存人合法权益,从今年7月1日起,在本市行政区内,从事商品房开发建设经营活动的房地产开发企业,在预售或现售商品房时,允许购房人贷款支付房价款的,不得拒绝购房人选择住房公积金贷款。

根据业内人士分析,开发商拒绝公积金贷款的主要原因已经形成了潜规则。银行对开发商政策从紧,商业住房按揭业务成了银行给开发商贷款的附带条件,而由于存在多业务,多回扣的利益驱动,让无法享受公积金贷款的购房人高兴不起,导致了住房公积金政策成了一纸空文。

该通知明确,符合住房公积金贷款资格的购房人办理住房公积金贷款,将会按照住房公积金有关管理规定执行。房地产开发企业不得对购房人选择住房公积金贷款实行不同的折扣和优惠,不得限定过短的贷款办理期限,不得以任何形式增加附带条件。

此外,对违反住房公积金政策行为的房地产开发企业,由建设和房产行政主管部门责令其限期改正。对于情节特别严重的,暂停其新项目的立项核准,并在房地产开发企业信用信息系统中予以公示。

南宁市住房公积金管理中心负责人表示,政策实施后,该中心以及贷款管理部门、贷款经办机构将会进一步增强服务意识,方便住房公积金缴存人办理住房公积金贷款。房地产开发企业须积极配合住房公积金经办机构,提供购房人贷款过程中应该由房地产开发企业提供的有关材料。( 麦佩纳)


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